电梯安全，物业管理和文明使用，缺一不可！
信息来源：苏州物业 行编组 林珊珊
发布日期：2019-09-06
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随着当代社会的发展，而人类的居住、办公环境越来越趋向于高层建筑，随之而来的是对电梯的依赖性越来越强。
如何做好电梯的维护、保养，如何使电梯延长使用寿命，如何排除电梯故障，对物业公司来说也是一种考验。
△电梯组成结构
01
电梯日常维护、保养
我国《特种设备安全监察条例》明确了“电梯的日常维护保养，必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。”可见，电梯从业活动受到了相关法规的制约。
电梯为危险性极高的特种设备， 物业管理公司应根据《特种设备安全监察条例》签署有资质维保单位进行维保， 虽然有维保单位，但做为物业管理公司并非撒手不理，除了日常维保工作，物业公司应做一套完善的管理体系，自检工作、宣传文明乘梯、突发事件的应急处理方式。
维保单位的管制
电梯维保单位定期做至少2次常规维保（报修除外），定期的更换各种易损件常用件，物业公司及时收集维保记录；记录每次维保记录，电梯实际运行情况。作为电梯维修人员应了解各电器元件在电梯设备里的具体位置及线路的布局，实现电梯原理图，和实物相结合的一一对应，是能够提高故障排除速度的基础。对每次故障原因应及时跟物业公司沟通和分析。
物业公司的管理制度体系
作为物业管理公司在日常管理中应做好完善的管理制度，首先做好每天一次的自检计划做好记录，加强物业管理企业员工的培训，普及电梯使用知识。特别是应加强电梯困人的应急处理能力训练。同时公司会组织部分人员参加电梯操作证考证，持证上岗，直接实施应急救援工作。
△每日电梯自检工作
△普及电梯乘坐知识
△设备房制度管理
除了物业管理公司日常做的保养外，作为电梯使用人我们也应在日常生活中文明乘坐电梯，自我提高安全意识。
02
文明乘梯，提高安全意识
7个直梯的乘坐不文明行为！
■ 当电梯门开启、闭合时，抚摸或者阻挡电梯门的开关闭合
■ 宠物的绳子、围巾、跳绳等长绳状物夹在电梯门上，阻止电梯正常运行
■ 电梯超载不退出电梯
■ 电梯轿厢内抽烟
■ 电梯内蹦蹦跳跳，尤其是小朋友
■ 电梯内暴力打架斗殴
■ 当电梯将要启动中、已启动、运行时或电梯突然停止运行，乘客扒门！
如遇直梯下坠，乘客应该怎么办？
● 当电梯下坠，不论有几层楼， 迅速把每层楼的按键都按下，当紧急电源启动时，电梯可以马上停止继续下坠，然后选择报警，如果报警无效，间歇性地呼救或拍打电梯门，以保持体力
● 整个背部和头部紧贴电梯内墙，呈一直线动用电梯墙壁作为脊椎的防护
● 如果电梯内有扶手，最好紧握把手这是为了固定位置，防止因重心不稳而摔伤
● 如果电梯内没有扶手，用手抱 颈避免脖子受伤
● 膝盖呈弯曲姿势韧带是人体最有弹性的一个组织，所以可以借用膝盖弯曲来承受重击压力
● 脚尖点地，脚踝提起以减轻冲力切忌仰卧，会导致呼吸困难
18个扶梯乘梯注意事项
◆ 婴儿车上扶梯是非常危险的，车轮搞不好就会导致婴儿车失去平衡，这是非常危险的，千万不要这样做！
◆ 请站在黄线内侧，黄线以外区域和其他部件衔接区域，鞋子、鞋带、凉鞋、衣服的下摆特别要注意！
◆ 乘坐扶梯一定要右手握紧扶手，以防止停电等原因来带的扶梯急停，防止跌倒！
◆ 禁止在逆向行驶的电梯内走动！
◆ 当自动扶梯停止运行时请不要当楼梯使用，上下行走！
◆ 穿着比较长的衣物的时候，千万注意不要让它接触到扶梯的梳齿板，衣服一旦被卷进去是相当危险的！
◆ 穿高跟鞋等尖头鞋搭乘扶梯千万注意不要让他卡在踏板的缝隙里 ！
◆ 雨伞等尖头物品千万不要插入踏板的缝隙，插入里面很难拔出，是非常危险的！
◆ 禁止站在扶梯出入口，为了安全，请保持扶梯出入口畅通！
◆ 自动扶梯上禁止抽烟，散落在扶梯上的烟头也可能造成扶梯故障及其他危险！
◆ 拎着东西在扶梯上奔跑会引起意想不到的事故！
◆ 小孩子一个人乘坐扶梯，一点小事就会很容易造成他的情绪崩溃，是非常危险的，所以小孩子乘坐扶梯一定要有大人陪同 ！
◆ 小孩子趴在扶手带上是相当危险的,电梯运行时有被夹或跌落的风险或小孩子趴在没有运行的电梯扶手带上，如果电梯突然启动会跌落，相当危险！
◆ 注意塑料制作的凉鞋容易卡在扶梯和裙板之间的缝隙里！
◆ 掉在扶梯上的物品小孩子不要去捡，找扶梯管理员去捡！
◆ 禁止小孩子玩扶梯扶手带，超级危险！
◆ 禁止依靠扶梯玻璃护栏，容易造成跌倒事故！
◆ 赤脚绝对不能乘坐扶梯，梳齿板等部位容易夹伤！
因此，电梯安全问题，物业管理公司和使用者的文明行为缺一不可。安全意识从我做起。
来源：苏州物业 行编组 林珊珊
